ЖК "Костромской 10" от YIT

Результат осмотра 2-ух комнатной квартиры в ЖК "Костромской 10" от YIT (квартира с белой финишной отделкой):

Стены:
"белая отделка" подразумевает под собой стены покрашенные белой краской. Сильных отклонений по стенам не было, но в одной из комнат была заметна, даже не вооруженным взглядом,волнообразная кривизна стены, что особенно подчеркивалось плинтусом, ну учитывая то, что как правило такие места закрываются мебелью, данный факт решили не отмечать в акте осмотра.
Касаемо окраски, можно поставить твердую 4+. Просветов и не прокрашенных участков замечено не было, но местами присутствовали небольшие наплывы от валика, но данное замечание не столь критично.

Очень хорошо и качественно выполнена облицовка стен плиткой в с/у и ванной комнате, особенно в глаза бросается удачное использование металлических элементов и уголков.

Самый заметный "косяк" был только один, это проем с разными размерами по ширине(на фотографии видно), который строители ЮИТа вполне прилично обыграли, но в глаза тем не менее все равно бросается.

Потолки:

Потолки достаточно хорошо выровнены и прокрашены, для окраски использовалась матовая краска, которая очень хорошо смотрится при финишной отделке. Но у нее есть один минус, её нужно наносить в один слой за 1 раз, так как подкрашиваемые места сразу видны (в ванной комнате это очень хорошо было видно)

Полы:
Полы не в идеале, но в допусках. В некоторых комнатах были замечены углы в которых стяжка была выполнена не идеально,с перепадом до 5 мм. Тем не менее к ламинату и плитке претензий нет, все сделано аккуратно (не считая отсутствующих заглушек в местах прохода труб отопления через ламинат).

Зато подвели плинтуса. При отделке были использованы деревянные плинтуса, которые имеют свою специальную систему крепления, а так же технологию сборки. Но видимо из за Российского менталитета, строители решили сделать не как надо, а как на их взгляд надежнее. Полностью отказавшись от креплений, плинтуса были прикручены на саморезы .К сожалению Застройщик даже не догадался поставить заглушки, возложив эту обязанность на собственников.Еще один неприятный момент, это то что данные плинтуса имеют такое свойство как "усадка", в результате чего появились щели на угловых стыках, которые были заделаны акриловым герметиком коричневого цвета(хотя ламинат и плинтуса серые :) ). Данной замечание не имеет технического обоснования, но из эстетических соображений, вы как заказчик можете потребовать исправлений.

Электрика:
В очередной раз порадовала продуманность. Это то, чего не хватает многим нашим застройщикам. Как и у Шведов(NCC) в квартире очень много розеток(особенно продуманна кухня) и грамотно выполненная схема расключения в щитке(обильное количество автоматов, и групп)

Окна:

Для окон использован профиль и фурнитура Rehau. Единственное, под замену пошли 3 стеклопакета, на которых были царапины, в остальном нареканий и замечаний нет. Удачно выполнены Airbox-ы для циркуляции воздуха.
В одной из комнат был поцарапан подоконник, который скорее всего придется заменить.

Блакон/Лоджия:

Выполнено типичное летнее остекление с использованием одного стекла и раздвижной системой открывания окон. Замечаний не было. Понравилось решение с использованием наливных полов.

Сантехника:

По сантехнике замечаний не было(не считая 1-ой отсутствующей заглушки на кан.трубе для стиральной машины). Установлены хорошие приборы, и сантехнические гарнитуры.
Радиаторы стоят самые обычные. В коридоре стоит щиток, в котором установлена коллекторная система труб отопления и счетчик.
Ревизионные лючки расположены по большей части на потолке, что не совсем удобно, но учитывая что квартира уже с финишной отделкой, не требует частого использования.

Двери:

К самим дверям претензий нет, установлены идеально. Дверные полотна то же внушают доверия.Фурнитура стоит не самая дорогая, и её благоразумно будет заменить. Но всю эту красоту портит некачественная установка наличников. По фотографиям видно как "варварски" они за пилены и закреплены на финишные гвозди. Так же некоторые наличники были поцарапаны.

Квартира и ЖК оставили приятное о себе мнение. Все довольно продуманно и логично. Понравилась и работа представителей застройщика, который отвечал на все вопросы, и вполне оперативно реагировал на выявленные замечания ( в процессе осмотра и выявления недостатков, представитель вызывал строителей, и те устраняли свои недоработки), но возможно это обуславливается желанием как можно быстрее передать квартиру :)

Отдельное спасибо Александру, который нас пригласил на приемку, и Максиму, который нас посоветовал.